「父干」一族恐陷债务危机

加息周期为楼市添压，「楼奴」噩梦降临！香港个人信贷评级机构环联认为，靠「父干」上车或借子女名义申请按揭买楼成新趋势，加息周期随时令一家两代「火烧连环船」，同陷债务危机。

「95后」按揭申请达二千宗

环联一项调查发现，一九九五年后出生人士（九五后）去年申请按揭达2,042宗，较三年前大升2.1倍，至於一九八○至一九九四年出生人士，按揭申请量亦大增六成。

然而，九五后普遍刚踏入社会，入息中位数仅约1.68万元，在港楼价持续高企下，理论上难以负担置业首期。另方面，由於其结婚成家而要置业的需求理应不大，环联推断九五后的买家很可能由家人出资买楼，单位不一定由年轻买家自住，或父母利用儿女名义去投资物业。

楼价大升下，即使首置客可借足八成按揭，但加上种种杂费，首期开支逾百万元。若父母没有大笔资金，却有一间自住楼，基於过去数年的低息环境，很有机会把自住楼加按，取出资金为儿女支付首期。

环联认为香港加息周期启动后，经济有机会突然逆转令失业率趋升，在入不敷支情况下，此类为子女出资支付首期的家庭随时会首当其冲，不论子女或父母亦同时面临重大财政压力，建议市民在借贷买楼上应量力而为。