大埔比华利山别墅翠桦道单号屋，面积1,606方尺，昨日市传以约1,800万元成交，尺价11,208元。消息指，原业主为艺人舒淇，於2011年以1,830万元购入，持货至今7年，账面蚀让30万元，如果计及佣金及印花税等开支，蚀让金额超过100万元。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
柏傲山尺价回落12.8%
至於各区均录得减价成交。北角柏傲山5座低层D室近日录得成交，单位面积596方尺，原业主以2,100万元放售，放盘约一星期，最终大幅减价410万元以1,690万元售出，尺价28,356元，为今年新低，低市价逾一成。
原业主2014年10月以1,329万元向发展商买入单位，现账面获利361万元，单位升值27%。
屋苑对上低位为5座低层A室，去年12月以2,608万元售出，尺价28,503元。另外，同座中层D室今年4月以1,940万元易手，单位面积亦为596方尺，折合尺价32,550元，不计算楼层因素下，短短5个月，屋苑成交卖平250万元或12.8%。
沙田中心2房减22万
沙田区近日亦录得多宗减价交易。中原地产冯泽源表示，沙田中心广宁大厦低层A室刚易手，单位面积288方尺，2房间隔，向东南。业主叫价550万元，最终减价22万元，以528万元将单位易手，折合尺价18,333元。原业主於2011年2月以216万元买入单位，账面获利312万元或144%。
穗禾苑录新高成交
虽然市场上减价成交趋升，但个别优质单位仍能逆市录得创新高成交。世纪21阳光物业陈世民表示，沙田穗禾苑A座(丰裕阁)中层02室成交，单位面积550方尺，2房间隔，坐向东北享城门河画舫一线景观。单位原开价650万元，放盘4个月，累减价35万元后，成功获外区上车客以615万元承接，尺价11,182元，创该物业同类型单位新高。
原业主於2004年12月购入上址，当时作价123万元，持货近14年至今沽售，账面获利492万元，单位期内升值4倍。
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