LP6狂推707伙5年最重手

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 7045
地产新闻
LP6狂推707伙5年最重手
(东方) 2018年9月21日
美国议息前夕,发展商蜂拥推盘抢客。下周二中秋节假期,料至少有850伙同步发售,有机会创近两年新盘市场单日最高销售纪录。其中,将军澳日出康城LP6,当日推707伙,更属近五年来单日推售单位最多楼盘。

LP6昨落实新销售安排,南丰发展高级经理(市务及销售)陈彦群表示,由於上一轮销售选购3至4伙买家不多,故是次不设大手买家组别,每人可选购1至2伙,将於周日截票,下周一进行抽签,至今已收约2,300张入票。资料显示,该批单位折实平均尺价16,283元,入场费453.5万元。

该公司董事及地产总经理麦一擎补充,当天发售单位市值约68亿元,有信心可沽九成,料连同之前售出的单位,销售金额将逾百亿元。项目暂售943伙,套现约68亿元。公司日前亦表示,首两轮销售推出单位已沽约97%,故是次推出较多单位。同系寿臣山深水湾径8号部分单位昨截标,发展商需要时间审视标书。

Genova复式户3344万沽

至於在同日开售的元朗锦田北PARK YOHO Napoli,新地代理总经理陈汉麟透露,截至昨晚料项目可录逾200张入票,而周末后入票数量可望突飞猛进,并於下周开售不少於两成单位。

他续指,该物业日内可落实销售安排及加推单位,料有5至10%加价空间。新地会董事总经理谢文娟称,本周六、日会於售楼处举行嘉年华会及工作坊,与睇楼客率先感受中秋节气氛。该盘早前公布首张价单144伙,折实平均尺价15,211元,入场单位售价451.3万元,并提供「十足十贷款」计划。

区内一手单位续受追捧,PARK YOHO Genova售出第29座地下B室复式户,实用面积1,702方尺,成交价3,344.43万元,创项目各期次高纪录,尺价19,650元。而同区恒基地产(00012)尚悦・岭,短期内亦发布楼书及开价。

上源今开放示范单位

同时,市场上仍有大批全新楼盘部署推出。万科置业(香港)业务部副总裁(市场营销)周铭禧指出,屯门上源将於今日公布首张价单,同时开放示范单位予公众参观及开始收票。昨开放3个交楼标准示范单位及展销厅予传媒参观,亦首度展示住宅及会所模型。

该盘会所面积约3.2万方尺,日后分层户每方尺管理费约4.18元,而洋房则为4.84元。同时将斥资逾1,000万元,为每个单位引入高清触控式屏幕的智能镜,可让住户接收生活资讯及预订会所设施等。

白石角朗涛或明年登场

另方面,未来新盘供应重镇大埔区,再有全新物业筹备开盘。鹰君(00041)位於区内白石角的项目正式命名为朗涛,现正待批预售楼花同意书,并积极准备楼书及示范单位,有机会於明年上半年开售。

鹰君地产代理销售及市务副总经理梁淑仪称,楼盘由8座14层高的大楼及2座4层高的低座组成,单位涵盖一房至四房,共提供723伙。当中一房占约28%,两房占约35%,三房占约27%,四房占约10%,实用面积约350至约2,000方尺。该盘亦设有特色户连花园或天台及特色海景户。

而同区多个楼盘短期对撼,包括信和置业(00083)的逸珑湾8及亿京集团的海日湾。