【明报】谓， 安老需要未考虑，土地需求勿低估。土地供应公众谘询下周三结束，回首过去5个月的大辩论，各界对土地问题认识显著加深，市民普遍意识到解决土地短缺刻不容缓，惟仍然有人低估实际缺地情况。政府文件估计未来30年本港缺地至少1200公顷，保守得近乎不切实际，既未考虑市民对改善居住空间的诉求，也未考虑人口老化需要大增安老医疗设施，倘若计及安老需要，本港所欠土地有可能比原先估计多出一倍。政府应重新检视土地短缺情况，准确反映实际需要，以免公众产生错觉低估问题。土地需求非一成不变，当局应考虑每隔3至5年检讨一次土地供求状况，以便准确掌握形势对症下药。
【星岛日报】曰， 嘉顿总部重建有转机，规划署不反对。被视为深水埗地标、在年初列为二级历史建筑的深水埗青山道嘉顿有限公司总部，业主申请重建22层高商厦发展，据最新规划署文件所见，署方对项目改画重建并不反对，令重建计画现转机，惟认为应保留原有的钟楼元素；该方案将於明日在城规会审议，市场料方案将於城规会获通过。
【苹果日报】称， 太和邨无契楼仅售171万。楼市转静，另类盘源跌价扩大。大埔太和邨一个无契公屋未补价仅售171万元，尺价不足4,000元，低市价45%，较无契楼一般比市价折让两成为多。忠诚昨拍卖多项物业，其中大埔太和邨居和楼6楼17室，属法院令物业兼「无契」，实用面积485方尺，绿表开价138万元，最终抢高24%至171万元售出，尺价3,526元，较对上同类单位造价低45%。上月屯门市广场1座低层H室无契盘以333万元拍出，尺价9,737元，低市价两成。
【东方日报】指， 贸战升级港闭翳，慎防股楼大调整。中美再互相加徵商品关税，贸易战升级已成事实，香港两大贸易伙伴如是，出口转差拖累经济无可避免。港人须及早意识到经济冷风到临，包括股楼等资产价格将面临较大的调整压力，与其继续心存侥幸，倒不如及早未雨绸缪，做好抗逆准备！
【文汇报】报导， 高铁通，尖沙咀佐敦巨刁增。高铁本月23日通车，不少财团「春江水暖」，近年大举於周边一带部署发展，刺激该区商用楼价及地价上升。根据业界统计，今年包括尖沙咀、佐敦、大角咀一带，一共录得11宗逾亿元的商用物业大额成交，对比下，2016年及2017年分别仅录1宗及2宗。除大额成交急增，区内甲级商厦租金亦水涨船高，按差估署统计，尖沙咀甲级商厦於今年首7个月租金升幅追落后，已升6.5%，较中区的3.34%升幅明显抛离一大截。
【信报】指， 7现楼货尾超长成交期吸客 ，会地3盘达780天，先住后付免租金。政府6月公布将向现楼新盘开徵空置税后，各大发展商明显加速销售现楼货尾，以新地（00016）最为积极，旗下元朗现楼项目PARK YOHO Napoli（下称Napoli）更推出「十足十贷款计划」协助清货。多个现楼项目亦先后出招，会德丰地产旗下三个现楼新盘包括何文田ONE HOMANTIN、屯门NAPA及筲箕湾ISLAND RESIDENCE，最新都推出780天超长成交期付款方法促销，意味近两个月最少已有7个现楼盘推出超长成交期付款方案。
【晴报】指，房协即日推免补地价业主分租计划。房协宣布即日起推出免补地价业主分租单位计划，业主可向房协提出申请，租户则可於下月底展开申请，涉及约1.3万伙，包括健康村第一期及第二期、家维邨和宏福花园等。
App下载
