豪宅新盘销情理想，发展商积极推盘吸客。新鸿基地产(00016)的西半山巴丙顿山正式重推，现楼示范单位周内开放，新推单位售价料可挑战项目新高。
新地代理总经理陈汉麟表示，是次委托中原独家代理销售，项目年初开盘时已售15伙，集中中低层，平均成交尺价逾33,000元，最高达35,130元。现时尚余64伙待售，将推出20伙招标，包括首度登场的高层三、四房户，实用面积最大约1,100方尺，料售价较之前具可观升幅，而发展商提供最高楼价八成一按。
中原高级资深营业董事李巍指出，现时区内旧楼收购价已达每方尺约3万至4.4万元，反映物业潜力高，而一手楼尺价则由约4万至6.5万元。该公司亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰又称，近期投资市场波动，为鼓励前线增占市场，本月至年底每名同事凡促成两宗或以上成交，可获奖金，其中一个客户则获两年收租保或家居保优惠，计划料耗资约600万元。
会地三盘先住后付吸客
而部分发展商引入长成交期优惠吸客。会德丰地产常务董事黄光耀称，旗下3个楼盘新增先住后付计划，共涉59伙，买家只需付楼价10%，可享780天特长成交期，提早完成交易获3%折扣，优惠期至十月底。
当中何文田ONE HOMANTIN近月成交5伙，平均尺价2.7万元，项目昨开放新示范单位，装修费500万元，并以招标形式发售。至於该集团负责销售的山顶Mount Nicholson第三期，亦加推8伙分层户於下周三招标发售。
App下载
