香港区域发展重心西移的趋势已经形成，高铁工程自2009年初起动，当时已引起不少投资者及市场人士的憧憬，其中旧楼林立的佐敦区一跃成为「明日之星」，吸引大批投资者在区内进行收购，包括「铺王」邓成波家族及大鸿辉等。市场人士估计，随着高铁带来的商务连系及发展，料未来佐敦区一带的商厦价位及租金将会平稳增长。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
资深投资者纷进驻扫货
与高铁站相邻的佐敦一带，近年成为投资者的目标，多位资深投资者或财团早已进驻该区进行收购，包括邓成波家族及大鸿辉等，不少地盘亦已转为发展酒店等，迎合高铁开通后的商旅涌港大趋势。单计今年，佐敦一带已有3宗大手买卖，其中以今年5月易手的佐敦金峰大厦最大额，成交价高达约20亿元，平均尺价32,896元，买家为资本策略。
另外，两宗均由邓成波家族购入，包括斥资约2.4亿元购入的佐敦大观楼地下B铺及1至4楼，物业现租予万年青酒店；以及斥资6亿元买入的佐敦宝灵街佐敦中心全幢商厦，平均尺价28,952元，项目地下目前由万宁租用，楼上商厦部分则为半零售用途。此外，老牌新乐酒店曾於市场标售，估值约30亿元。区内四海大厦全幢商厦亦曾获财团洽购。
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