今年6月政府宣布六招新房策后，市场观望气氛转趋浓厚，截至9月13日，9月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1,995宗及169.78亿元，中原地产预计，全月料录5,200宗及420亿元，按月下跌22.2%及31.1%。预料9月份整体登记宗数连跌3个月，并创今年6月9,252宗后3个月新低。金额亦连跌2个月，较今年7月993.7亿元累跌57.7%。
本月一手成交料仅1200宗
一手私人住宅方面，9月份暂录344宗48.8亿元。料全月录1,200宗及1,60亿元，按月下跌18.6%及11.5%。估计一手数字为2018年5月的747宗及132.7亿元之后，创4个月新低。虽然一手买卖轻微回落，但发展商持续推售大型新盘，而且销售理想，相信一手数字会维持约1,000宗水平。
二手成交或创30个月新低
二手私人住宅方面，9月份暂录941宗及75.1亿元。料全月录2,300宗及190.0亿元，按月下跌25.2%及32.5%。宗数将创2016年3月1,578宗后的30个月新低，金额则为2017年8月189.0亿元后的13个月新低。二手买卖连跌4个月，分别累跌48.4%及50.0%，反映市场观望气氛浓厚。加上一手新盘热卖，抢去二手购买力，以致二手交投转趋淡静。
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