利淡消息充斥下，无阻发展商推盘意欲，本港未来一个多月至少有7个新盘，合共约5,500伙争相出击。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
数千人参观Napoli现楼
推出十成按揭的元朗锦田北PARK YOHO Napoli昨日起开放现楼示范单位予公众参观。新地代理总经理陈汉麟表示，保守估计该盘昨日录得数千人参观，本周六起收票，会设大手优先，A组大手卖家需买2伙或以上，B组至少购买2伙，最快下周加推单位。
为谷票源，新地会董事总经理谢文娟表示，新地会会员买家於年底前购入Napoli单位，可享1%折扣。同时，10月底前赞好该会facebook专页及入票登记会员，可获100元一田礼券，名额3,000个，本周末现楼亦会安排嘉年华会。
澐瀚本月推天台户招标
其他新盘方面，永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖昨表示，与万泰集团合作发展的沙田九肚澐瀚将於本月首度推出顶层连天台特色户招标。该单位全盘只有4伙，面积均1,610方尺，三房一套，短期内邀请客户参观示范单位及公布销售安排，将逐伙推出招标，料能打破项目分层单位尺价纪录。目前，该盘分层单位尺价最高纪录为37,783元，而澐瀚8号洋房早前以每方尺50,396元售出，为目前项目及沙田洋房尺价纪录。
他称，澐瀚自4月至今累沽15伙，套现9亿元， 香港及内地客各占一半，平均成交尺价32,009元。
千伙大盘上源上载楼书
另一边厢，万科香港於屯门上源已获批预售楼花同意书，并於昨日上载售楼书至项目网站。该盘共有1,154伙，单位面积由321方尺至4,880方尺，包括1房至4房，另设特色户及洋房。当中，1及2房单位占整体近70%。
万科香港业务部副总裁（市场营销）周铭禧表示，项目内设广阔园林及缓跑径，邻近大榄群山、黄金海岸及哈罗香港国际学校，加上户型涵盖1房至4房，能满足不同类型客户需求。
至於华懋与港铁合作的元朗朗屏站项目取名为朗城滙。华懋集团销售部总监吴崇武昨表示，朗城滙仍待批预售楼花同意书，最快10月中旬推售，定价将参考同区新盘PARK YOHO Napoli，并指朗城滙的交通位置较其方便。朗城汇提供720伙，包括1至3房间隔，主打两房户，占55%。
华懋：加息影响朗城滙定价
他坦言，若本月底美国再加息，对朗城滙的定价或多或少有影响，又指新地为PARK YOHO Napoli推「十足十贷款计划」做法进取。被问到华懋会否跟随，他称，不同集团做法都有所不同。
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