买家手上持有一个市值840万元已供满物业*,并以折实价1,195.5万元(价单定价1,398.2万元)购入Napoli 第26座1楼A室733方尺三房户。
1)首阶段支出
A)首期支付楼价5%,即约60万元。
2)供款支出
A)楼价95%可获财务机构贷款,年期25年;首三年免息,之后P+1%。
B)须支付相当於楼价5%,即约60万元作为行政费,可获财务机构贷款。
C)首年月供2万元;第二年月供3万元;第三年月供4万元。
D)之后供款按P+1%计,目前P计月供约74,000元。
E)提早清还余款可获1%至3.5%现金回赠。
*物业市值至少为购入单位售价60%,不属於村屋、1980年前发出入伙纸单幢物业及离岛物业等。