股市波动，无碍住宅新盘推出市场。元朗锦田北PARK YOHO Napoli楼书昨已突击上网，今随即首度安排传媒参观现楼示范单位，料周内极速开价吸客。
新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，项目料於周内正式开放示范单位，中秋节前后开售。新地代理总经理陈汉麟补充，该盘提供712伙，开放式至两房占近46%，而有约37%为三房，四房占约5%，特色户最大面积1,873方尺。
上址最细开放式特色户面积仅228方尺起，标准户由250方尺起。据悉，上述两个面积均创系内楼盘同类单位近年最细。
皓畋尺价四万创新高
至於同系将军澳天晋IIIA昨售出5B座33楼A室顶层特色户，成交价3,591.18万元，尺价2.81万元，料创项目分层户新高。
同系西南九龙汇玺II部分单位加价最多8%，当中5B座56楼K室两房户，价单售价及尺价上调至2,021.6万元与43,852元，加幅5%。若扣除最高折扣20%后，折实尺价亦要35,082元，挑战项目新高。该盘加推33伙於周日发售。
其他发展商亦正部署月内开盘。亿京集团大埔海日湾已获批预售楼花同意书，料短期推出市场发售。
另方面，豪宅新盘交投畅旺，嘉里建设(00683)的何文田皓畋，昨沽出6座23楼B室四房户，实用面积1,477方尺，成交价5,932.06万元，尺价40,163元，同创物业新高。
嘉里发展执行董事朱叶培透露，同系笔架山龙翔道首个豪宅，於七月底取得入伙纸，料最快明年初发售。
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