工商铺买卖755宗跌14%

受多项不明朗因素影响，工商铺交投略为回落。美联工商铺资料研究部最新综合土地注册处资料显示，8月工商铺注册量录得755宗(剔除10亿元以上内部转让个案)，按月下跌14.1%，是自去年11月以来近10个月新低，涉资共约72.85亿元，按月下跌33.3%。

美联工商铺行政总裁黄汉成表示，贸易战对工商铺影响正在浮现，或令部分投资者却步，令上月整体工商铺注册宗数回落。不过，今年以来工商铺物业大额成交都较去年增加，同时发展商收购活动亦趋频繁，带动今年首8个月以来整体交投仍然维持平稳。同时，本港受惠大湾区发展机遇，多项重要基建落成在即，拉近香港与内地之间的往来，对整体工商铺后市仍审慎乐观。

按物业类型划分，8月工厦录得477宗注册买卖，按月下跌12.2%，占整体工商铺交投63.2%，涉资共约27.63亿元，按月下跌21.1%。商厦方面，录得134宗登记，按月下跌24.7%，涉资合共约19.47亿元，按月下跌56.0%。商铺市场则录144宗注册，下跌8.9%，涉资约25.75亿元，下跌14.1%。

首8个月交投量升17%

综合今年以来数字，首8个月工商铺交投共录得6,982宗，较去年同期升17.2%，涉资约839.63亿元，按年增长26.5%。若按金额划分，今年以来500万元或以下工商铺物业共录4,093宗，占整体交投58.6%，较去年同期增长21.7%。另外，逾亿元成交录得98宗，较去年增长50.8%。近期瞩目个案包括，尖沙咀东海商业中心地铺以2亿元登记售出，另金钟海富中心11楼4室亦以约1.85亿元易主。