【明报】谓， 海啸无人吼，朱国基：活化工厦十年变金蛋。活化工厦政策成功令不少工业区如黄竹坑、观塘、荃湾区转型至商贸地带，同时亦带动物业价值及租金急升，令不少楼龄近半世纪的残旧工厦变成「金蛋」，由10年前「无人吼」，到现时尺价动辄逾万元水平。以制造五金配件生产起家的国基集团，新近完成楼龄45年的观塘工厦国基中心活化工程。国基集团主席朱国基接受访问时表示，1995年5月以7800万元购入国基集团中心，购入后曾花费400万元翻新，及后全数出租物业，尺租仅约7元，以工厦约8万方尺计，每年租金收入约672万元，「2008年底金融海啸后曾想过出售物业，当时意向价约1.8亿元，惟准买家出价未能达意向。后来活化政策出现，成功申请活化工厦，自行发展。」
【文汇报】报导， 梳理觅地意见，棕地填海热门。土地供应专责小组的「土地大辩论」公众谘询将於本月26日结束，小组主席黄远辉昨日在一个电视节目上表示，小组会在本月21日开会商讨收集得到的公众意见。他指出，现时社会普遍认同土地供应短缺，而18个土地供应选项中，发展棕地及填海造地是比较清晰的一个选项，他认为可提出三四项初步建议。行政会议召集人陈智思则在电台节目上指出，若要长远解决土地供应的问题，填海是一个可行的选择。
【苹果日报】称， 公屋富户，爱揸实物股票，相比放银行，较难被揭发资产超额。去年10月，房委会的新「公屋富户」政策出笼，不符合资格者会被DQ。实施至今将近一年，本报向房委会查询多少住户已收到迁出通知书，获回覆「未有相关数据」。本报抽查部份蓝筹股的股东名册，发现报住公屋的千万富翁，比比皆是。其中一位滙丰控股小股东，登记地址是柴湾渔湾邨，持近79万股，市值高达5,400万元！有证券行高层指，部份公屋富户认为持实物股票，相比放於银行，较难被调查，成为他们拖延时间、隐藏资产的方法之一。
【信报】指， 填海辩论不应因噎废食。为期五个月的土地大辩论公众谘询将於九月二十六日结束，各方纷纷趁此倒数阶段发声，以期凝聚社会共识，行政会议召集人陈智思昨日在港台节目《给香港的信》强调，填海是可行选择，能够提供大量由政府拥有的土地，全面控制兴建的房屋大小及价钱等等，为年轻人提供组织家庭及置业的希望。陈智思又说，明白部分人担忧填海造成环境问题，但政府要更有决心，做出困难的选择，为下一代建设更宜居的城市。
【东方日报】指， 二手楼估价乍现回落。香港快将踏入加息周期，加上外围局势不稳等不利因素夹击，最近二手买卖异常呆滞，更不时出现跌价现象。近期普遍银行估价升幅放缓，个别更乍现回落，本报追踪20个大型屋苑单位，已有3个於八月录得跌幅。据滙丰银行网上初步估价资料，马鞍山新港城J座高层户，实用面积338方尺，八月底估值696万元，较同月高位702万元，跌约6万元或0.9%。美联梁荣贵指，受气氛转静影响，上月该屋苑睇楼量减少，较七月少约六、七成，而八月份亦仅录6宗买卖，目前两房户入场费约620万元。
【星岛日报】曰， LP6累收约6200票，艺里坊．1号用家主导。各大发展商展开推盘攻势，旗下焦点新盘积极收票锁客，其中，将军澳日出康城LP6，市场消息指，项目暂收约6200票，超购逾11倍，料最快月初开售。至於日前加入战团的西营盘艺里坊．1号，昨日起开始收票，市场消息指，首日暂收逾60票，已获足额认购，不乏区内分支家庭客源。
【晴报】报导， 「土地大辩论」谘询将结束，料有4项初步建议。「土地大辩论」公众谘询将於9月26日结束，土地供应专责小组主席黄远辉表示，小组会在9月21日开会商讨收集到的意见，认为可提出3至4项初步建议，目前以处理棕地及填海造地是较多人赞成的选项，料在施政报告公布前会提交「初步观察报告」，但仍以年底的最终建议报告为准。
App下载
