楼价离谱 7月份二按急增63%

金管局7月份住宅按揭统计调查结果出炉，结果显示，7月份的第二按揭计划（二按）贷款额及宗数急增，二按贷款额由6月份的954亿元增至1,562亿元，增加608亿元或63.7%，二按宗数则由186宗增至7月份的306宗，升幅64.5%，占整体新批出按揭比例的2.86%，创自17年6月后的新高。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，楼价多已超出金管局规定高成数按揭的楼价上限，发展商提供的高成数按揭包括一按加二按计划，让买家更容易购入心仪单位，故令二按数字大幅上升。

调查又显示，7月份的平均还款年期为320个月(即26.7年)，与上月持平，而按揭比率为47.1%，按月微升0.1%，平均按揭贷款金额则由上月的408万元，再提升至413万元，再度打破了历史新高。