恒基地产(0012)昨日公布中期业绩，截至6月底止录得纯利增长14.97%至150.3亿元，撇除投资物业公允值变动等因素，基本盈利增长52%，升至近138.6亿元。期内每股盈利3.42元，派中期息每股0.5元，增加4.17%。集团计划下半年发售三个项目，涉及1,255个单位。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
本港物业销售方面，恒地表示，虽然美国联储局於本年上半年两度加息，惟本港经济基调良好，按揭息率仍然保持低企，加上用家置业需求依然殷切，带动本港楼市持续向好。上半年自占之香港物业销售总额189.94亿元，按年增43%。
集团计划下半年发售三个项目，包括土瓜湾马头围道项目，涉及551伙；元朗市区旧楼重建项目，涉504伙；以及长沙湾元州街，涉200伙，三个项目涉及1,255个单位。连同货尾，公司目前在本港有逾2,300个单位，以及25万平方尺写字楼及工业楼面，可供下半年出售。
上半年售楼189亿增43%
公司昨日公布，上半年收入增长约2%，有131.42亿元，物业销售收入微升至90.49亿元，租金收入有29.95亿元，增长7%。期内，公司基础盈利贡献主要来自三方面，其中物业销售的税前盈利有39.94亿元，增长71%，主要包括出售屯门管翠路项目权益的27.8亿元。租金收入净额有35.34亿元，增长7%。
本港物业销售方面，恒地表示，虽然美国联储局於本年上半年两度加息，惟本港经济基调良好，按揭息率仍然保持低企，加上用家置业需求依然殷切，带动本港楼市持续向好。上半年自占之香港物业销售总额189.94亿元，按年增43%。
另外，出售投资物业录得62.55亿元税后基础盈利，当中包括以56.09亿元出售北角京华道18号商厦。集团指，於今年2月以合共约159.58亿元购入启德发展区两幅毗连住宅用地，将发展成为总楼面约110万方尺之豪宅，预计自2022年起分期建成。以自占楼面面积计算，公司现时土地储备约2,440万方尺。而在新界的土地储备增至4,530万方尺。
期内，应占租金收入增加6%至35.1亿元，旗下各主要购物商场出租率理想，租金亦稳定上升。集团计划在今年下半年推出楼面达14万方尺的北角电气道发展项目招租，并预计在明年底落成。另外，截至6月底止，已销售未入账物业销售额约有148.48亿元。
恒基发展半年赚4800万升33%
恒基发展(0097)半年赚4,800万元，升33%，收入升27%至5.24亿元，中期息每股派2仙，与去年同期一样。现时於香港营运之六间名为「千色 Citistore」百货公司，由於本地零售市道持续改善，「千色 Citistore」於期内之税后盈利贡献较去年同期增加47%至港币4,700万元：千色 「Citistore」销售自营货品收入上升 8%至2.18亿元，而毛利率亦保持平稳为35%。当中家居用品及玩具类别占期内销货收入总额约52%，而时装类别则占约31%，余下约 17%则来自食品及美容化妆类别。
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