楼市下半年有望「回一回气」，部分资深投资者决定先行锁定利润出货。有「玩具郑」称号的郑躬洪或有关人士近期放售17项物业，当中价值最高的是山顶种植道73号洋房，获买家以约3.3亿元透过转让公司股权方式洽购，尺价约10万元。
一个多月共沽7物业
该洋房楼高两层，实用面积约3,228方尺，享有全维港海景，另连有花园、私家泳池及车房。上址为业主於○二年以5,434万元购入，若洋房成功以洽购价沽出，期内升值约5倍。
郑氏新近亦沽出湾仔会景阁高层08室，上址实用面积418方尺，原意向约890万元，终以800万元易手，尺价约19,139元。至於该物业中高层07室早於七月时以1,038万元转售。
而近一个多月，他已先后沽出7项物业，包括尖沙咀名铸及九龙站凯旋门各两个单位。同时，旗下上环皇后大道西282号项目则以3,800万元出售予盛滙商铺基金，持货六年帐面赚420万元，上址包括地铺、1楼、2楼及天台，属於商业契，总面积共约2,400方尺。
市场亦有放盘业主主动降价。据消息指出，有内地业主持有的九龙站天玺星钻玺高层一房单位，放售价由1,800万元下调至1,650万元。个别大型银行网上初步估价约1,932万元，即放售价较估值低约14.6%。
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