商铺首7月买卖额增44%

根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首7个月商铺注册买卖合共录1,130宗，较去年同期1,111宗微升1.7%，涉资共约219.69亿元，按年增加44.0%。业界人士指出，广深港高铁西九总站计划於9月落成，将对周边区份的铺市带来人流，料利好下半年商铺交投气氛。

若按地区划分，尖沙咀区录得可观增幅，今年以来共录得65宗登记买卖，较去年增长109.7%；油麻地区亦录得92宗注册卖买，按年增长87.6%；土瓜湾今年以来录得73宗登记，较去年增长69.8%。多区商铺录得可观升幅，部分为发展商收购所带动，反映他们看好该区份的物业前景。

逾亿元个案升92.9%

若按金额划分，今年以来首7个月，300万元或以下商铺共录得379宗买卖登记，较去年同期下跌10.2%。而较受注目的逾亿元成交方面，今年以来合共录得27宗逾亿元成交，较去年同期14宗增长92.9%，涉及金额约70.26亿元，按年大幅增加145.15%。其中近期录得多宗瞩目商铺亿元成交，包括尖沙咀汉口大厦地铺以1.8亿元登记售出，以及九龙城炮仗街93号地铺亦以1.58亿元易主。

美联旺铺董事卢展豪表示，香港各区物业「面粉价」持续破顶，商铺尺价升幅明显落后於商厦及工厦，加上本港息口仍处於低水平，及零售数据持续回暖，未来商铺物业对投资者将有一定吸引力。他指出，沙中线项目沿线地区受发展商及市建局等收购活动所影响，令尖沙咀及土瓜湾等区份的注册量有可观升幅，反映发展商看好该区份的前景，利好整体商铺市场的交投气氛。