空置税效力立竿见影，本月至今仅半个月，新盘市场速录逾500伙现楼单位成交，创今年单月同类交投量新高，更占八月整体一手住宅交投约75%，较上月全月只约20%大幅急增。若与新房策推出前的六月份仅约9%比较，劲升逾7倍。
事实上，政府於六月底落实推出额外差饷措施后，发展商已全速推售入伙盘，甚至将部分项目转售为租，以免日后每年须要缴交高达楼价5%的有关费用。
Milano售440伙 套35亿
根据一手销售资讯网资料显示，八月至今全港新盘已经录得接近700个单位成交，涉及金额超过75亿元，当中以新鸿基地产(00016)月内开售的元朗锦田北PARK YOHO Milano占约440个单位最多，套现高达35亿元。
该盘刚首现交易未有进展个案，据成交纪录册显示，包括5伙於本月四日首轮发售的单位，成交价介乎604.38万至792.45万元。发展商随即更新价单，将该批单位加价约2至5.9%。
海璇七单位提价 最多5%
同时，集团积极推售其他地区新盘，早前刚开放现楼单位的北角海璇，其中7伙加价3.5至5%，加幅最高包括5A座21楼A室，实用面积364方尺，价单售价由1,924.7万元，上调至2,021万元，最新尺价55,522元，若扣除最高19%折扣优惠，折实售价1,637.01万元，尺价44,973元。该盘上载新销售安排，上述单位将於本周五起发售。
九龙方面，同系西南九龙汇玺II料快将启动现楼销售攻势，尚余约670伙未售，最快日内公布新价单，估计周内有机会正式开放地盘单位吸客，料本月整体一手市场仍会由入伙盘主导。
津汇新货售价620万起
至於其他发展商的已落成楼盘销售情况亦不俗，新世界发展(00017)旗下的清水湾傲泷昨日录得家庭客大手以逾1.1亿元连购两伙特色户，单位分别为D座顶层连天台三复式及花园复式单位，成交价6,076万元与5,106.3万元，尺价同为2.32万元。项目累售588伙，连同售出车位套现逾157亿元。
此外，马头角津汇昨日亦加推全新5号价单，提供18伙，价单售价由620.9万至1,402万元，价单尺价介乎23,156至26,160元，最高折扣为5%，个别单位预料已经加价约15%。其中，新推18楼B室，单位实用面积338方尺，价单售价859.5万元，较之前推出、面积相同的17楼B室售价734.6万元，高出17%。该批单位将於本周日发售。
本月新盘市场亦有部分大型楼花盘部署推出，当中南丰集团等合作的将军澳日出康城LP6，昨日向各大代理行发出委托书，预料周内将会公布最新消息。
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