油塘高超道地接10标

估值高逾46亿元的油塘高超道住宅地皮於昨日截标，地政总署公布共接获10份标书。是次反应合乎市场预期，有入标财团表示项目可发展单幢住宅物业。

据截标现场所见，递交标书的财团，包括早前已夺得同区港铁油塘通风楼物业发展的信和置业(00083)，该集团今次伙拍中国海外发展(00688)和亿京发展合作竞投。

旧楼并购公司参与竞投

至於表明独资的有恒基地产(00012)、会德丰地产、新世界发展(00017)、建灏地产，其余则有新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)、嘉华国际(00173)与保利置业(00119)，以及主要从事旧楼并购的宝庭重建发展，首次牵头入标。

嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇称，若中标将兴建户型以中小型单位为主的物业，是次出价已考虑山坡等因素。

上述住宅地将为首幅政府以不记名方式，公布全部入标价的住宅地。地皮可建总楼面约35.65万方尺，住宅占约29.7万方尺，市场预计每方尺楼面地价约8,207至13,000元。莱坊林浩文则预计，项目总发展成本需约50亿至60亿元，落成后每方尺售价约2万元起。