本港15间银行於本周内宣布上调H按封顶利率及按揭息率，虽然未有调升最优惠利率(P)，但效果已等同加息。消息一出，不少有意承造按揭或转按的人士，即时向银行查询或加快申请，希望赶搭尾班车，其中按揭申请宗数於加息消息公布的前后两日急升6成，申请转按的数字亦明显大升，按日大增1.5倍。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
据经络按揭转介研究部资料显示，以银行宣布上调按揭息率的首个工作日（8月9日）与前一日（8月8日）对比，按揭申请宗数上升6成，有明显上升趋势。而申请转按的数字亦显示出升幅，按日大增1.5倍，按周对比则上升1倍。显然是次银行上调息率，令有需要承造按揭及有意欲转按的人士，在按息上调前把握最后机会。
港银9月加P机会仍大
中原按揭经纪董事总经理王美凤亦表示，自本港银行相继上调按揭息率后，该行接获查询及转介申请大幅增加，以昨日（8月10日）计，转介量较上周同期增加65%，转按申请更大幅飙升1.67倍，逾90%客户打算趁息率调整前申请较低锁息上限（低至2.15%）的H按。她续说，港汇近期持续偏弱，虽然银行已上调按息纾缓息差，但相信本港九月份加P机会仍大。
翻查资料，6月份转按贷款额及宗数分别录得109.18亿元及3,132宗。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆预计，短期内，部分仍未转按的人士或会赶上转按尾班车，并於一至两个月后反映出来，预料8月份政府公布的住宅按揭结果中，转按宗数及金额会较6月份显著上升。
4大行下周一实施加息
目前已有15间银行宣布上调按揭息率，当中包括滙丰、中银、恒生及渣打四大银行，同时亦有多间中小型银行跟随。刘圆圆分析，本港的拆息一直维持1厘的高水平，加重银行的资金成本，因此银行调整按息，并意味加息周期正式开始。
星展创兴调升H按
最新增加的两间银行，分别为星展银行（香港）及创兴银行。其中星展宣布将P按计划的最新利率上调至P-3厘，实际息率为2.25厘；而H按计划的锁息上限亦调高至P减2.9厘，实际息率为2.35厘。值得留意，今次星展加息的生效日期为8月20日，反观4大银行均於下周一，业界估计星展是想吸纳来不及转按或承按的市民。
创兴银行则会与几间大行相同，於下周一调高H按计划的锁息上限至P-2.9厘，实际息率为2.35厘，与市场水平看齐；而P按利率则维持P-3厘。
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