蔡志忠拆售中环中心首录成交

中环中心首录全层单位拆细成交。资深投资者蔡志忠持有的中环中心22楼昨公布首张价单共6个单位，其中2206室随即以约9,226万元沽出，以单位面积约2,219方尺计，尺价41,580元。

据价单资料，项目3号室，面积约1,651方尺，售价约6,864.85万元，为开价最低单位，而尺价最低是7号室，面积约1,908方尺，每方尺仅约41,080元。

尺价平均低估值12%

至於售价最高单位是5及8号室，开价各约1.09亿元，最贵尺价则是享有部分海景及城市景的02室，面积1,973方尺，尺价高达43,580元。

蔡氏表示，上述拆售的全层单位，自上周开放示范单位以来，获多组买家积极洽购，昨开盘即获成交，而2207室亦获买家以7,838万元预留，面积1,908方尺。

他又称，首批推售单位早前估值尺价介乎约4.7万至4.8万元，现时提供优惠价促销，尺价由约4.1万元起，平均较估价低约12%，故相信可於短期内沽清。他认为，市场资金充裕，看好甲级商厦前景，第二批部分单位或会暂时封盘，留作长线收租。