近期股市波动，但豪宅新盘市场照录天价成交。新鸿基地产(00016)旗下何文田天铸，昨以招标形式售出首间洋房，3号屋以逾2.18亿元易手，尺价79,672元创区内住宅历来新高。
Milano累收7300票
据一手销售资讯网资料，上述物业实用面积2,740方尺，花园及天台面积分别1,265与463方尺，买家可享38.8万元新地会会员现金回赠及家具等优惠。
与此同时，新界区洋房亦以理想价沽出。百利保控股(00617)等元朗富豪・悦庭，昨日售出丹桂村路87C号屋，实用面积2,225方尺，花园面积585方尺，成交价3,337.5万元，实用尺价15,000元。
至於同属新地的元朗锦田北PARK YOHO Milano，为市场上首个空置税公布后登场的大型现楼新盘，今日将开售328伙，发展商昨午截止接受认购登记，市场料共录逾7,300张入票，创集团今年开售新盘最多登记纪录，超额认购逾21倍。
该盘首张价单推出108伙，折实平均尺价13,756元，较同区二手市价低约一成，开放式单位最低折实售价由427.89万元起。发展商之后原价加推220伙，折实平均尺价14,580元。
康城六期部署推盘
事实上，各大发展商积极部署月内开盘抢客，最大规模是南丰集团位於将军澳的日出康城第六期，提供2,392伙，料最快下周公布最新消息。而信和置业(00083)等的长沙湾一号九龙道，提供100伙，料亦有机会本月内开售。项目占60伙为一房户，面积约300方尺，40伙则为两房户，面积约440方尺。
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