业界点睇楼价

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地产新闻
业界点睇楼价
(文汇报) 2018年8月1日
香港中文大学经济学副教授庄太量:

■辣招难压抑楼价,加上有副作用,不建议再加辣。租楼人数将增,主因人口增长及来港工作及留学人数都增加,租盘供应将跌。

高力国际亚洲区估价及谘询服务副常务董事张翘楚:

■楼市升势放缓,原因包括市民负担能力有限,业主难一次过大幅加价,再加上股市波动、中美贸易战及加息等影响市场气氛。

普缙集团企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典:

■业主不急於卖楼,楼市短期维持升势。但中美贸易战持续,影响市场气氛,楼价下半年升势放缓,按月升幅或少於1%。

莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文:

■楼价升幅将收窄及缓和,未来半年影响因素主要是港府政策及突发性外围经济或政治事件,之后才是供应及息口走势。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮:

■中美贸易战愈演愈烈,加上本港临近加息期,7月楼价升幅有机会明显收窄。发展商因空置税加快卖楼,摊薄购买力,二手业主或加大议幅。 整理:记者 颜伦乐