天玺卖4583万称霸全港两房

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地产新闻
天玺卖4583万称霸全港两房
(东方) 2018年7月31日
空置税出台后,发展商加速推出以往惜售的现楼单位,却为市场带来破顶天价。新鸿基地产(00016)的西南九龙天玺,昨售出第20座第1区82楼B室,实用面积693方尺,成交价4,583.85万元,尺价66,145元,料同创全港两房户新高纪录。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,上述两房户成交价,主要反映高铁快将通车等效应,而中美贸易战下亦推动资金流入物业市场,市区优质单位料持续受到追捧,未来售价有力再创高位。

够买8个第一城单位

事实上,目前新界区两大指标上车屋苑,沙田第一城及天水围嘉湖山庄的两房户入场费,同样约550万元,即上述两房新楼王价值相等於超过8个新界蓝筹上车两房户。

据一手销售资讯网资料,天玺昨连沽两伙,另一伙为第20座第1区72楼C单位,实用面积1,377方尺,成交价9,466.27万元,尺价68,746元,该单位上周才落实加价44%推售。据悉,上述两伙由同一组买家大手购入,合共涉资逾1.4亿元。

瑧蓺每尺3.8万破顶

港岛新盘细单位亦屡录高价。新世界发展(00017)旗下已获批入伙纸的西营盘瑧蓺,昨沽出33楼H室,属该盘最后1伙一房户,实用面积339方尺,成交价1,304万元,实用尺价38,466元创项目新高。

项目累售241伙,套现逾21.2亿元,仅余9伙待售。同系清水湾傲泷昨亦售出8座地下连花园D室,成交价3,889.6万元,尺价22,867元。

新界区现楼洋房亦创新高。英皇国际(00163)位於屯门的洋房项目珀居,昨亦透过招标售出13号洋房,成交价7,516万元,尺价26,997元。洋房实用面积2,784方尺,花园及天台面积分别1,988方尺及928方尺,连泳池及两个车位。