租客：生活大有改善 盼陈帆助约满后仍能安居乐业
香港文汇报讯（记者 聂晓辉）住屋问题一直困扰港人，现时公屋平均轮候时间已增至5.1年。香港社会服务联会於去年底推行「社会房屋共享计划」，为苦候公屋、现正居於不适切住房者提供过渡性住房与支援服务。共享计划下，由香港社区组织协会营运的西环友乐居项目合共提供39个单位让申请者租住两年，当中36户已入伙，社联与社协昨日举行入伙庆祝会，一众住户均指现时生活大有改善，邻里之间亦守望相助，生活融洽。
有已轮候公屋长达9年的住户向出席庆祝会的运输及房屋局局长陈帆表示，希望对方在庆祝之余亦能想方设法，让租户於两年租约期满后仍能安居乐业。
市建局早前拨出西环长庚里顺成大厦的39个单位，用作友乐居社会房屋计划之用，接受1人至5人家庭申请。
自3月下旬接受申请以来，共接获逾180份合资格申请，当中以1人家庭最多，占45%，至今已全数出租，其中36户已於今年4月至7月入伙。
39个单位当中，包括20个一人单位、14个二人单位及5个家庭单位，面积约79尺至357尺，单位由市建局以特惠租金提供，所有单位均设独立浴室洗手间。
社协指出，入住住户平均轮候公屋达4年或以上，轮候逾5年者亦占22.2%，最长个案达9年。住户主要从事清洁、地盘、饮食及运输等行业，1人家庭平均月入为8,000元，2人至5人住户的平均月入为1.4万元。
租金方面，综援租户将按该单位使用人数於综合社会保障援助的最高租金津贴水平收取、在职租户的租金水平将按该住户入息的25%收取。
社协主任：质疑者可来看看
社协联同社联昨日於「友乐居」举行入伙庆祝会，邀请陈帆、市建局行政总监韦志成及一众提供协助的机构与住户一同分享喜悦。
社协主任何喜华指出，社会上许多人质疑共享住屋计划的成效，更有人认为是机构与政府合作「做场戏」，「我希望那些人打开心灵及眼睛来这里感受一下，问一问街坊迁入前后的生活对比。」
何喜华表示，现已入伙的36户中，半数过往居於劏房、25%居於床位及板间房，更有些居於天台屋、工厦、地铺劏房等违法建筑物；他们入住前后的平均人均居住面积由50平方尺增至75平方尺，租金占入息的平均比例则由40%降至20%。
水电费不会被滥收
他续说，住户现时不用再因为居於品流复杂的环境而受其他人骚扰；不用因居於工厦天台而面对可能出现火灾或遭屋宇署清拆而担惊受怕；小孩子也有了玩耍的空间，「他们於入住期内亦毋须担心单位存在安全隐患及需自资维修结构问题，水电煤电器费亦不会被滥收，充分展现了社会房屋的精神。」
他促请政府於住屋需求问题上加大力度，令更多家庭能居於舒适的环境并过正常人的生活。
社联冀3年内供500伙
社联行政总裁蔡海伟指出，「社会房屋共享计划」至今已接获合共455个单位，当中已完成初步勘察的有353个，可使用的合适单位有235个，营运团体已提供152个可住单位，113户已入住。
他表示，计划的目标是於3年内提供500个单位，社联会继续为基层尽力搜罗合适单位。
庆祝会完结后，陈帆随即家访住户，了解他们的居住环境及生活所面对的问题。
据指市建局将於今年12月把顺成大厦其余8个单位交予社联作「社会房屋共享计划」，料社协续成营运机构，以方便管理。
友乐居社屋资料
地点：西环长庚里
业主：市区重建局
单位数目：39个
单位面积：约79尺至357尺
每个单位适合居住人数：1人至5人
租约期：两年
租金水平：综援租户的租金水平将按该单位使用人数於综合社会保障援助的最高租金津贴水平收取、在职租户的租金水平将按该住户入息的25%收取
注：所有单位均设独立浴室洗手间
资料来源：社区组织协会 整理：香港文汇报记者 聂晓辉
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