楼市一二手交投持续低迷。刚过去的周六日(7月28日至29日)虽然有所回升，但各代理行统计十大屋苑成交仍只录得单位数字，约由6宗至9宗。不过各区仍录得多宗破顶成交。代理指，红磡半岛豪庭2座中层K室，实用面积1,043方尺，3房间隔，近日以2,200万元易手，实用尺价21,093元，成交价、尺价料均创屋苑标准户型新高纪录。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
市传尖沙咀Grand Austin录得一宗大额成交，屋苑5座顶层连1,270方尺天台特色单位，实用面积1,840方尺，4房间隔，刚以1.2亿元连1个车位易手，是次交易透过过公司股权转让形式易手，尺价65,217元，打破屋苑历史纪录。
据悉，新买家为内地客，虽然高市价约28%入市，但透过买壳可节省15%买家印花税BSD及15%从价印花税DSD，悭税金额约3,600万元。原业主於2014年8月以7,346.2万元一手入单位，持货近4年，由於当日用公司名义买楼，需要支付约23.5%辣税(15%BSD及8.5%DSD)，涉及约1,730万元。
海栢尺价19660元 破屋苑纪录
其他破顶成交，包括将军澳天晋3B期，屋苑1B座高层D室，实用面积365方尺，一房间隔，以738万元易手，尺价20,219元，创屋苑同类单位新高价；马鞍山海栢花园3座高层H室，实用面积412方尺，以810万元成交，实用尺价19,660元，尺价创屋苑历史新高。
十大屋苑成交 连续录单数
美联物业统计，刚过去周六日10大蓝筹屋苑合共录得约9宗成交，按周回升约50%，惟仍有4个屋苑未录成交，并已是连续4个周六日录得单位数。
美联物业住宅部行政总裁布少明说，除外围不明朗因素外，众多新盘部署开售亦影响二手成交，亦有少数准买家眼见楼价高企，转买为租，令二手交投加倍受压。惟观乎二线屋苑、公屋及居屋近日接连破顶，相信准买家对后市仍有信心。
中原地产十大屋苑本周末录得6宗成交，按周升50%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场交投气氛淡静，一手及二手成交收缩，加上中美贸易战增添不明朗因素，买家观望为主，成交量徘徊低水平。利嘉阁地产统计刚过去的周六日十大指标屋苑亦同样只录得6宗二手买卖个案，按周减少14%，已连续6周处於单位数水平。香港置业统计十大屋苑於过去两日录得7宗成交，与上周相若。
一手交投亦相当冷清，市场仅余一些新盘余货发售，总结过去两天合共只有约50宗成交。
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