公营房屋供应面临大插水 料2022年度仅1.48万伙

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公营房屋供应面临大插水 料2022年度仅1.48万伙
(文汇报) 2018年7月28日
香港市民对公营房屋的需求持续,申请公屋宗数近28万宗,平均轮候时间需逾5年。不过,据房委会最新资料显示,未来的公营房屋建屋量将出现下跌迹象,2022/2023年度更跌至最低,仅得1.48万个单位,远远落后於《长远房屋策略》平均每年2.8万个单位的目标,其中资助出售单位更只有1,500个,对比前一年度大减3,900个。民建联立法会议员柯创盛直指此供应量离谱,建议政府在短时间内拨出更多「私楼地」来兴建资助房屋。香港文汇报讯(记者 文森)

《长远房屋策略》订定未来10年、即2018/2019年度至2027/2028年度总房屋供应目标为46万个单位,其中公营房屋占28万,即目标为平均每年2.8万个单位。

据房委会昨日在网页公布的最新资料显示,2018/2019年度预计公营房屋建屋量为2.71万个单位,其中公屋或绿置居单位有2.05万个,以及资助出售单位6,600个,仍接近目标,可是之后4年建屋量将下跌。2019/2020年度急跌至1.82万个,2020/2021年度稍为回升至1.87万个,2021/2022年度再升至1.92万个。

资助出售单位重灾 仅1500个

不过,至2022/2023年度再现急跌,公营房屋建屋量只有1.48万个,距离公营房屋一年兴建2.8万个的目标,只达52.8%。1.48万个单位中,有1.33万个属公屋及绿置居,资助出售单位则属重灾区,只有1,500个,比对上一个年度的5,400个,剧跌逾70%,是未来5年内数量最少的一年(见表)。

为何2022/2023年度的公营房屋建屋量剧跌?房屋署发言人回应传媒查询时指出,由於可供发展公营房屋的土地供应和分布不一,而个别建屋项目的规模及进度亦有所不同,因此每年新建公营房屋单位的数量可能有所不同。

轮候者续吊盐水捱贵租

身兼房委会委员的民建联立法会议员柯创盛指出,公营房屋供应出现年度波动本来很正常,但在一个年度的单位供应只有1.48万个,仅仅多於目标2.8万个的一半,形容实在是「离谱」。而这个供应「断层」亦预示,轮候公屋时间肯定又要拖长,轮候册人士要继续「吊盐水」及「捱贵租」。

他要求,政府在短时间内应拨出更多「私楼地」来兴建资助房屋,并透过预售楼花尽可能弥补2022/2023年度的供应缺口。与此同时,政府亦需推出短期纾缓措施。

他表示,这些措施包括为轮候公屋逾3年的申请者,提供租金津贴;主动提供临时用地,协助社会机构兴建过渡性房屋;以及容许未补价居屋可以透过社福机构等「中介」,出租给基层市民等,令基层市民在「吊盐水」及「捱贵租」期间,也可不用如此辛苦。