公屋凶宅受追捧 楼价逼到人都疯

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地产新闻
公屋凶宅受追捧 楼价逼到人都疯
(东方) 2018年7月26日
有道是人穷志短,其实人穷不仅志短,而且百无禁忌,新一期特快公屋编配计划开始申请,相信争崩头的情况甚於往年,无壳蜗牛不理好丑,但求就手,既折射房屋问题持续恶化下的无奈,更是对港府房屋政策失败的控诉。

且听听申请者是怎么说的。有职业司机一家五口租住港岛四百尺单位,无力负担一万多元的月租,坦言只要能上楼,凶宅都接受,就算是近垃圾房的单位也无所谓;有六十多岁的两公婆以月租三千元租住深水埗单位,同样指租金沉重,无惧凶宅都要申请;又有一位八十多岁、以综援维生的长者,未能应付四千二百元月租,直言「咩鬼都唔惊,鬼住埋一齐都唔惊」。更曾有人自称「死穷鬼一名,所以不怕鬼」,道尽了多少「穷鬼」的辛酸。

过去,人们对凶宅总是避之则吉,如今却变得百无禁忌,并非人们不再迷信,或者信奉甚么特别的宗教,而是走投无路才「出此下策」。毕竟鬼是虚无缥缈的,而房租及生活的压力是实实在在的。事实上,公屋轮候大军愈排愈长,平均上楼时间愈拖愈久,现在已达到五点一年,相信未来还会进一步延长,渴盼上楼的市民连公屋凶宅都「照杀」,乃是没有选择的选择。有调查显示,接受特快公屋编配计划的市民近年不断上升,去年已高达六成,未来势必没有最高,只有更高。

最可悲的是,即使申请者不介意凶宅,上楼仍难於登天。去年特快公屋编配计划共录得八万多人申请,现货却只有一千多个单位,平均七十多人争一个;今年估计有逾二十万人符合申请资格,竞争更加激烈,中签机会更加渺茫,有人形容有如买六合彩,一点不夸张。难为林郑月娥竞选特首期间扬言「与你同行」,惟对基层市民而言,哪怕是「与鬼同行」、「与鬼同住」亦不可得,这是多么的讽刺,又是多么的令人绝望。

不得不说的是,公屋固然严重供不应求,资助房屋及私人楼市场更加疯狂。近来,楼价破顶的消息此起彼伏,前日刚有公屋售价首次突破六百万元,昨日又有居屋做出千万元成交,同样是历史纪录。说到底,历届政府志大才疏,在拓土建屋方面寸步难行,不是以所谓「十年房屋大计」叫市民望梅止渴,就是推出所谓「辣招」抑压楼市升温,结果是适得其反,人为减少市场房源供应,导致楼价进一步飙升,现届政府早前祭出「一手楼空置税」,目前观之,又是事与愿违。

公屋一屋难求,私楼竞与天齐,对年轻一辈来说,安居乐业已变得愈来愈遥不可及。这令人想起一部反映上楼难的本土电影,主人翁省吃俭用储钱买楼,但永远追不上楼价的疯涨,最终持刀入屋杀人,令其变成凶宅,价钱跌至买得起的水平,带出电影主题:这是一个疯狂的城市,想要生存就要比它更疯狂。其实,将市民逼疯的不是楼市,而是胡混度日、冇心冇肺的政府。