各区均录高价成交 公屋景林首现「6球」登记
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）港人对砖头的渴求未减，即使政府近日推出新房策，「平价版」的新居屋即将接受申请，但有买家心急拥有心头好。公屋市场惊现总价「六球公屋王」，蓝筹屋苑第一城更出现首个叫价逾千万的银主盘，而屯门美乐花园以破顶价易手，成新界西北最贵居屋。
屯门美乐花园录破顶价易手，并贵绝新界西北居屋。中原叶玮珩表示，该屋苑4座低层G室，实用面积861方尺，作价885万元（已补价）易手，折合尺价10,278元。原业主於1983年仅以34.63万元（未补价）购入，持货长达35年，扣除补地价后料有不俗赚幅。
资料显示，目前新界最贵居屋成交，为去月底沙田愉翠苑一个中层户所创下的913万元（已补价）纪录，单位实用面积650方尺，折合尺价14,046元。
公屋惊现「6球」登记个案，据土地注册处资料显示，将军澳景林邨景棉楼高层6室，实用面积485方尺，上月底作价600万元（已补价）登记，折合尺价12,371元，登记价贵绝全港公屋，打破今年5月份黄大仙下邨创下的595万元（已补价）旧纪录。然而据土地注册处资料显示，物业於2015年以335万元登记於李姓业主名下，及至今次登记，则加入郑姓联名业主，故估计今次登记实属内部转让。
一成银主叫价逾千万
据世纪21网站显示，沙田第一城出现近年首个叫价逾千万元的银主放盘，该屋苑4座中层C室，实用面积853方尺，银主叫价高达1,260万元，折合尺价14,771元。据土地注册处资料显示，业主於1982年一手取得物业，惟未有登记买入价，不过同年向恒生银行申造按揭，贷款金额近76万元。其后先后於2010、2011、2013、2016年再将物业抵按。物业一度於2016年底录得临时买卖合约，成交价为890万元，惟买卖最终未有完成。最终物业由银主接手。
南区洋房录巨额成交，利嘉阁陈咏娴指，赤柱富豪海湾一期B型单号屋，实用面积约2,781方尺，为五房三套间隔，近日以9,200万元以公司买卖形式转售，折合尺价约33,082元。原业主在2004年以约3,750万元买入上述单位，持货多年，现转手账面获利约5,450万元，单位价值升幅约1.5倍。
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