港岛楼价指数创新高

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地产新闻
港岛楼价指数创新高
(文汇报) 2018年7月21日
楼市在高位喘定,反映楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报187.31点,按周跌0.21%。CCL Mass报190.20点,按周跌0.25%,但港岛区分区指数则再创新高,迫近200点水平。香港文汇报讯(记者 苏洪锵)

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,数据反映6月底政府宣布新房策当周,楼市观望气氛浓厚。预期新房策及中美贸易战启动两大事件,对本地楼市的影响将於未来几周反映,料楼价高位企稳兼窄幅徘徊,但不会转势向下。

CCL(大型单位)报184.05点,按周升0.17%,并连升2周共0.52%。CCL(中小型单位)报187.94点,按周跌0.28%。

三分区皆跌 九龙最劲跌逾1%

再看分区表现,本周港岛楼价逆市上升,向上迫近200点水平,港岛CCL Mass报197.99点,创历史新高,按周升1.34%。九龙CCL Mass报182.45点,按周跌1.13%。新界东CCL Mass报203.36点,按周跌0.72%。新界西CCL Mass报172.40点,按周跌0.47%。

美联:港岛楼价年内升逾10%

不过,另一代理行发布的楼价指数表现则继续向上,「美联楼价指数」最新7月11日至7月17日报176.09点,按周续升约0.46%,续创历史新高;指数较四星期前升约2.28%;今年累积上升约12.14%。新界区楼价按周升0.6%为三区最高,「美联新界楼价指数」最新报168.24点,按周升约0.6%,创历史高位;年内迄今累积上升约14.44%。

「美联九龙楼价指数」最新报165.74点,按周升约0.47%,升幅紧随新界区之后,同创历史新高;较四星期前则升约2.26%;至於年内迄今楼价指数升幅约9.9%。港岛区升幅最轻微,「美联港岛楼价指数」最新报192.58点,按周升约0.02%。为历史次高水平,较四星期前升1.83%;而年内迄今累升约10.98%。