政府上月底落实推空置税后，发展商加快推售现楼新盘。代理数据显示，上半月新盘销售量占近18%为该类单位，较上月同期仅约7%大升。元朗锦田北PARK YOHO Milano，最快下周开放现楼示范单位及开价。
Q房网称，本月截至十五日，新盘市场录673伙成交，较六月同期1,550伙跌逾56%，当中现楼销量不跌反升。本月首半月暂录119伙一手现楼单位成交，总值近41亿元，上月同期录111伙同类交易，涉逾37亿元。
发展商亦加快推售豪宅现货，本月已录大批高价豪宅交投，包括山顶TWELVE PEAKS、清水湾银海峯及屯门珀居等。
柏傲湾一房折实1201万
市场有不少现楼项目部署登场。新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆指，今年不止月月有楼卖，亦周周有盘推，旗下PARK YOHO Milano早前路演反应理想，楼书料周末上网，好大机会下周公布价单，极可能八月初开售。
新地代理总经理陈汉麟亦指，项目共5座物业，约七成为开放式至两房户，面积254至583方尺，三房户占约两成，面积632至927方尺，特色户占一成，面积233至1,273方尺。
另方面，发展商定价仍具信心。新世界发展(00017)已取入伙纸的荃湾柏傲湾，最后6伙高层海景户，昨加价约15至26%，下周一发售。其中2A座53楼C室顶层一房户，面积421方尺，折实售价1,201.3万元，挑战新界区同类新高。而1A座57楼D室，折实售价3,281.1万元，尺价31,488元挑战荃湾标准户新高。
至於会德丰地产位於将军澳的MONTEREY已批出入伙纸，约30多伙加价约0.5至10%，最高为1座2楼C室，面积1,053方尺，平台115方尺，售价上调至3,391.8万元，最新尺价为32,211元。该盘下周一起发售17伙。
OASIS十伙提价 最多两成
同系启德OASIS KAI TAK有10伙加价约11.8至20.2%，最高为2座6楼A室，面积494方尺，售价由1,480.9万元上调至1,780.8万元，最新尺价为36,049元。该批单位下周一起发售。
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