房委会资助房屋小组日前通过今期居屋改以五二折出售，将於10月份重新接受申请，但会收紧转售限制。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉昨日在一个电台节目上表示，委员有共识需要修改法例，设定更严格的居屋转售限制，望於明年年底推出下期居屋时完成修改。
资助房屋小组通过在今期居屋施加较严格的转售限制，首两年只能以原价售予「白居二」计划成功申请者。
黄远辉表示，今期居屋的折扣率提升，转售限制亦应该相应增加，但受现行房屋条例所限，房委会只能限制市民购买居屋后首两年内，以原价出售给房委会提名的白居二中签者；第三年至第五年可於未补地价下，出售给白居二或绿表者；五年后才可以透过补地价於公开市场出售。
全禁反累流转
他指出，资助房屋小组的委员有共识需要修改法例，设定更严格的居屋转售限制，甚至有个别委员要求永久禁止於公开市场出售，但大部分委员都希望居屋有流转机会，他希望明年年底推出下期居屋时，政府能修改法例。
黄远辉指出，部分意见希望政府规定，居屋永久不能补地价后在公开市场出售，但他认为，此举将令居屋与私人市场「完全分割」，会减低市民归还公屋用「绿表」购买居屋的诱因，继而影响公屋的流转性。
对於有听众建议新居屋应再增加折扣率，黄远辉指居屋定价牵涉公帑，售价必须不低於成本价，若进一步压低售价，或会触及成本价，惟目前难以计算五二折距离成本价多少。
他预料今期居屋重启申请后，总申请人数会增加至逾二十万。
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