京瑞复式每尺叫价1.28万元

新界区商厦造价低水，持续吸引资金流入。美联工商助理营业董事许英泰表示，沙田京瑞广场2期高层全层上下相连商厦放售，物业每层面积约为15,679方尺（未核实），即合共约31,358方尺（未核实），业主意向尺价1.28万元。

上述商厦属复式单位，设有内置楼梯，可俯瞰翠绿山景及吐露港辽阔海景，部分单位连租约出售，尺租约20元至22元，由於租约早年签订，因此现时租金略低於市场水平。物业毗邻港铁站，单位亦同时附设车位。

银都全层意向价1752万

另外，美联商业营业董事罗仲英表示，旺角弥敦道719号银都商业大厦8楼全层连租约出售，物业面积约1,460方尺（未核实），业主意向价约1,752万元，平均尺价约1.2万元。

罗氏指，上述物业位处大单边，景观开扬，并附设独立冷气。物业步行至港铁旺角站只需1分钟，邻近亦设有多条巴士路线，物业现时每月租金收入约为3.65万元，租金回报率属合理水平。邻近的旺角中心中层在本月初连环录得两宗成交，折合成交尺价分别约为2.98万元及3.06万元。