房委会今期新居屋五二折定价曝光。消息指，房委会建议今期新居屋售价由118万元至468万元不等 (见上表) ，房委会计划在10月重启申请，11月进行搅珠，2月拣楼，新申请将与早前接获的15万份申请一同搅珠。今次居屋定价下调后，预料总售楼收益较七折发售少收41亿元。香港文汇报讯（记者文森）
凯乐苑468万较旧价平160万
消息指，原定6月搅珠的新一期居屋4,400个单位，将会按五二折发售，房委会建议最低售价118万元，最高售价为468万元，并於下周二（17日）资助房屋小组委员会会议上讨论。
以两个市区屋苑为例，启德启朗苑原先平均尺价高达9,755元，五二折后减至7,246元，单位售价介乎169万元至363万元。长沙湾凯乐苑的平均尺价则由9,234元减至6,860元，单位售价由217万元至468万元，最贵的单位足足便宜了逾160万元。
至於三个屋苑中平均尺价最平的「上车盘」东涌裕泰苑，在五二折下平均尺价由原先的6,698元，下调至4,976元，单位售价由118万元至318万元。
消息指，房委会计划在今年10月重启今期居屋申请，11月进行搅珠，2月拣楼。
早前接获的15万份申请将继续有效，并会与重启申请时接获的新申请一并进行搅珠。
今期3屋苑料少收41亿元
消息续指，由於今期三个项目仍在施工，预计收楼时间或有变，将於11月尾落成的长沙湾凯乐苑824个单位，或会空置3个月至4个月，明年3月落成的启德启朗苑683个单位，刚会在明年2月开始拣楼后不久入伙。
据了解，房委会估计今期居屋以五二折定价后，总售楼收益为118.57亿元，较原来七折出售少收41.04亿元，扣除77.27亿元总工程费用后，预计运作盈余为41.3亿元。
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