市区地皮供应罕有难求，旧楼重建潜力惊人，铜锣湾礼信大厦及礼云大楼等5幢相连旧楼，至少有两组财团有意进行收购，实用面积尺价高达2.4万元，整个项目总值将超过100亿元。
上述两幢旧楼连同礼希大楼、礼加大楼及加路连大楼，坐落於铜锣湾希云街、加路连山道及礼顿道，於一九五八及五九年落成。
占地四万尺 交吉获津贴
据负责收购的大华物业指出，於五月底召开首次业主大会，当时有逾100户业主参与，占总单位量约690伙的15%，并计划於九月再举行会议，视乎业主反应再作部署。
该行续称，整个地盘占地约4万方尺，目前已用尽地积比率，是次收购尺价划一为2.3万元，若每幢大厦集齐70%或以上业权，参与的业主交吉出售将可额外获得每方尺1,000元的家具及电器津贴，并可申请借用单位九个月，不过连租约则不可享用相关优惠。
礼信千尺户出价2601万
据有关价单资料，每个单位的临时买卖合约及补充合约出价，按照单位大小各有高低，其中单位面积由320方尺起的礼云大楼，相关价格由736万元起。至於有逾千尺大单位提供的礼信大厦，收购价最高达约2,601.3万元。
普缙集团企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典称，旧楼收购牵涉财富分配问题，认为有关价钱属「靓价」，反映了物业的发展潜力。若不是被收购，相信尺价只约万多元水平，而且项目已届重建之龄，对经济发展及建筑物寿命都是好事。
已届重建期 业主普遍撑
另方面，居於收购范围内礼云大楼二十年的陈小姐指出，目前楼市稳定，对发展商出价感满意，认为大厦已很残旧，若要进行维修花费会很庞大。若顺利售出单位，亦不考虑同区换楼，将计划购买九龙或新界的新盘。
而礼信大厦业主姚先生亦称，自己持有两伙，是次财团出价已有一定溢价，但强调作为首批支持收购的业主，为免不公，若发展商将来提价亦要一视同仁。
资料显示，该厦业主於一○年曾集合了逾85%业权作联合标售，当时意向价约13亿元，推算尺价约1.3万元，不过最终未有成事。其后有财团在数年前亦提出收购，市传每方尺出价约1.6万元，可见随着楼价上升，最新收购价已有明显涨幅。
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