本港土地供应正进行大辩论之际，仲量联行董事总经理曾焕平昨指出，政府有不少用地，单是黄竹坑警察训练学校已占约194万方尺，按同区住宅地积比计算可提供1.3万伙600方尺单位，「警校可以搬去第二度，例如大湾区。」香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
释放新界棕地快过填海
他又建议，政府集中释放占地达760公顷、遍布新界但未获政府标注的棕地的发展潜力，认为会比填海更有效快捷提供土地供应。
空置税或促新盘倾「细」
对於政府推出一手楼空置税，他认为，空置税推出后发展商将会兴建更多细单位，减低新税项带来的额外发展风险，令单位总价易於负担以保障销售。曾焕平续指，当局出招正值利率攀升及楼市周期较后阶段，楼市一旦逆转，冷却措施会加剧跌势。同时越来越多买家采用发展商提供的财务安排，涉及按揭息率高，买家更无须进行压力测试，倘楼市调整时，空置税将令发展商要承担更高的持货成本，呼吁政府应小心评估辣招。
仲量联行昨发表报告指，整体住宅价格上半年累升8.6%，预计全年升10%至15%。而甲级写字楼价格上半年已升10.8%，全年料累升15%至20%；上半年租金已升3.6%，全年或升5%至10%。至於零售市道，上半年核心区街铺租金横行，价格仅录0.3%升势，预计下半年租价升幅不多於5%。
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