市场换楼意欲上升，大额洋房成交亦趋向增加。大潭红山半岛松栢径一幢单号屋，实用面积约2,958方尺，以1.05亿元登记售出，尺价达35,497元。
据了解，原业主为资深商铺投资者，於○八年以5,850万元买入上址，是次转售帐面赚约4,650万元。
分层豪宅方面，跑马地及大坑区近日连续录得成交，市场消息指出，保禄大厦高层A室，单位实用面积1,385方尺，以3,500万元易手，成交实用尺价约25,271元。此外，乐活台高层B室亦以2,800万元转售，以实用面积1,180方尺计算，尺价约23,729元。
云峰大厦尺价2.3万
另方面，北角区亦是近期买卖较活跃的区域。世纪21北山严智贇表示，云峰大厦C座低层02室，单位实用面积1,407方尺，间隔以三房连工人房设计，坐向北面享海景。用家在无楼睇的情况下，以3,250万元连租约承接，计划约满之后作自住用途，尺价23,099元，属同类高价。上址为原业主於二○○七年以950万元购入，单位十一年升值约2.4倍。
KENSINGTON三年赚468万
同区富泽花园亦有单位放盘两星期即沽出。中原林龙南称，上述售出的富泽花园富嘉阁中层A室，单位实用面积658方尺，有买家钟情该物业所属区内校网，加上内部装修不俗，即以1,366万元买入上述单位，尺价20,760元，业主持货五年帐面获利531万元。
随着楼价续升，部分业主亦趁三年辣招期满出货套现。该行顾沛德表示，西营盘KENSINGTON HILL高层B室，实用面积804方尺，属三房包括套房间隔，获买家以2,190万元承接，尺价27,239元。原业主於二○一五年以1,722万元买入，期内升值468万元。
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