本港「砖头」有价有市，不仅是住宅，工商铺物业同样被疯狂吸纳。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，上半年工商铺注册量录5,348宗，较去年同期增长21.5%，宗数是自2013年上半年以后的新高水平，涉资合共约657.59亿元，按年升34.3%。综合上半年工商铺市场，工厦拆售热潮成风，是带动整体工商铺注册量可观增长主因。
工厦拆售带动交投量升
今年上半年工商铺注册量，乃自2013年上半年录得7,096宗后，近5年来的新高水平。回顾今年上半年工商铺交投，多个工厦项目推出拆售，并获得市场踊跃承接，主导工商铺交投量的走势。工厦市场上半年合共录得3,447宗登记，占整体交投64.5%，按年增长55.1%，涉及约277.52亿元，按年升72.8%，上半年多个工厦项目经翻新后推出拆售，例如ShatinLoft及海德汇等，受投资者热烈追捧，令上半年工厦交投量录得可观增长。
商厦市场方面，上半年录得929宗登记，占整体工商铺交投17.4%，较去年同期下跌23.2%，涉资合共190.35亿元，按年下跌5.5%。铺位市场方面，上半年合共录得972宗，占整体交投18.2%，按年微升0.1%，涉及共约189.72亿元，按年增长48.8%。
较受瞩目的亿元注册成交方面，上半年合共录得78宗注册，较去年同期增长逾73.3%，涉资约217.05亿元，按年升94.2%。最受瞩目的亿元成交个案包括九龙湾伟业街38号多层楼面，以共约21亿元售出，另外，观塘丝宝国际大厦多层亦以共约20.4亿元售出。
下半年市场仍审慎乐观
至於下半年走势，美联工商铺行政总裁黄汉成预期，市场将受贸易战、人民币贬值及加息等因素困扰，但仍对下半年工商铺市场前景审慎乐观。其中，工厦及商厦需求殷切，而且将有多个拆售项目陆续推出，预料交投气氛将维持平稳。铺位受惠零售市道复苏，预料气氛平稳。
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