天盛苑绿表548万沽 贵绝天水围

港府新房策重点落在资助房屋，拨地予资助出售房屋发展，成效待观察。在供应未到位时，当前二手居屋继续出现新高。据房委会最新资料显示，天水围天盛苑一个高层户，实用面积650方尺，作价547.9万元（未补价）易手，折合尺价8,429元，造价创天水围一带未补价居屋新高。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）

同时，葵涌宁峰苑一个中层户，实用面积650方尺，以700万元（未补价）成交，折合尺价10,769元，造价追平屋苑、以至新界西居屋绿表价纪录。至於大角咀海富苑一个中层户，实用面积640方尺，以680万元（未补价）成交，折合尺价10,625元，成交价创屋苑绿表价新高。

马鞍山锦英苑亦创新高价成交，中原胡耀祖表示，屋苑最新录B座低层01室易手，单位实用面积554方尺，日前以545万元（未补价）易手，折合尺价9,838元，造价创屋苑新高。原业主於2008年以136万元购入单位（未补价），持货约10年升值约3倍。

有上车客为求心水单位，不惜代卖方付辣税。利嘉阁黄永全说，元朗GRAND YOHO 2座低层H室，实用面积约514方尺，单位尚未过3年额印期，获买家愿意代支10% 额外印花税SSD，以845万元成交，折合尺价约16,440元。原业主在2016年9月以约672.6万元买入上述单位，持货不足3年，现转手账面赚172.4万元、升值约26%。