住宅注册金额创回归后新高

香港回归祖国21周年以来，楼价累升86%，虽然回归第21年住宅物业的注册量按年下跌6.6%，惟注册金额创回归后新高。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

涉及金额达5792亿

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，回归第21年（2017年7月1日至今年6月28日为止）一手私楼及二手住宅注册量共录约64,795宗，按年减少约6.6%；惟涉及金额已达5,792亿元，已超越上一年的5,706亿元，高出约1.5%。除为回归以来第三次突破5,700亿元外，更打破纪录高位5,769亿元水平，创回归后新高。金额表现优於宗数，其中原因受楼价持续向上以及大银码个案的带动。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，以回归年（即每年7月至翌年6月）计算，按一二手物业划分，回归第21年（2017年7月1日至今年6月28日为止）二手表现较为突出，注册金额录约3,624亿元，比起回归第20年约3,155亿元高出约14.9%，并为近7个回归年新高。

一手注册价量齐跌

反观，因今年上半年新盘推盘步伐放缓，拖累回归第21年的一手私楼注册量及金额按年有所下跌。惟值得留意，回归第21年（2017年7月1日至今年6月28日为止）一手私楼注册金额高达2,168亿元，连续两个回归年超越2,000亿元水平，仅次於回归第20年约2,551亿元，创回归以来次高。