尺价3.76万 连498尺平台
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）政府快交代一手楼空置税前夕，发展商加快清货，但索价惊人。由实德环球集团主席杨海成等私人持有的旺角尚玺昨提价1.4%尽推余下46伙，其中3楼A室特色户，实用面积仅181方尺，平台面积竟达498方尺，属开放式户，折实价681.3万元，尺价高达37,642元，为该盘最高尺价单位，其尺价媲美区内大型屋苑珑玺近千尺户，也贵过港岛半山不少老牌豪宅。
发展商代表杨嘉俊表示，尚玺昨日加推的46伙，实用面积由158方尺至193方尺，折实价385.7万元至681.4万元，折实尺价24,409元至37,642元。其中42伙标准户折实平均尺价25,951元，比首批标准户加价1.4%。而4伙连平台特色户的折实价由451.2万元至681.3万元。该盘昨亦公布於本周六发售全盘76伙，本周五截票，每组客限购最多2伙，该76伙市值逾3亿元。
周六尽卖全盘76伙
他称，近日不少新盘推售均录得理想销情，反映市场需求十分强大，尚玺自公布首张价单后，市场反应踊跃，加上大部分单位折实价低於600万元，相信对年轻上车族及投资者均有吸引力，至昨日中午该盘已累收200票。
另外，新地代理总经理胡致远昨表示，大埔白石角云滙的示范单位已近完成，最快下周开放，随即开价，7月上旬开售机会较大。他指，整个项目的会所连园林面积逾14万方尺，室外泳池长50米、室内泳池长25米，亦提供室内运动场、健身室、宴会厅及共享闲坐区等。
银海峯尺售55403元
新盘成交方面，已入伙两年多、华懋集团旗下清水湾半岛北银海峯昨以1.41888亿元沽出D屋，创出项目售价新高，独立屋面积2,561方尺，尺价55,403元。单位属2层高连天台单位，拥前后双花园，花园总面积达5,202方尺，天台面积1,005方尺。
华懋集团销售部总监吴崇武表示，本月银海峯连售2幢独立屋，涉约2.72176亿元，项目仅余2幢独立屋待售，面积介乎2,343方尺至2,561方尺，当中独立屋A享逾5,000方尺花园。
信置旗下西贡逸珑园及逸珑海滙昨公布新增「夏日缤纷现金回赠」优惠，本周六生效，其中逸珑园的夏日缤纷现金回赠为23.8万元，逸珑海滙的夏日缤纷现金回赠为8.8万元至18.8万元。此外，逸珑园全新顶层连天台附装修示范单位，本周五起开放予客人预约参观。
Grand YOHO杀订近百万
新地旗下元朗Grand YOHO 1期首现挞大订个案。一手成交册显示，该盘第9座46楼G室，实用面积543方尺，两房户，2016年9月以994.66万元售出，尺价18,318元，但於本月21日已终止交易。买家是次挞订料被新地没收最少10%订金，损失近100万元。成交册显示，买家享有「Grand YOHO家族现金回赠」，即买方的近亲人士也有认购该楼盘，越多家族人士选购，折扣越多，可获最高楼价3%现金回赠。
长实地产投资董事郭子威表示，由於内地不少城市实施限购，相信内地投资者会加快来香港入市，集团加强和内地代理推介荃湾海之恋．爱炫美，本周末於售楼处亦有职员讲解买楼须知及法律知识。
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