翻查资料，目前尺价最贵的住宅官地，为新地於2006年12月购入的山顶加列山道地皮，当年以18亿元成交，每尺楼面地价约42,196元。若连同商业官地计算在内，最贵楼面地价则为恒地中区美利道地皮，每尺高达50,064元。换言之，今次山顶文辉道地皮若以估值成交，相信可轻松打破住宅及商业的尺价纪录，创史上最贵官地尺价地王。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
排除官地，山顶私人屋地市场造价更是堪比天高。现时名列榜首的是山顶歌赋山道15号的纪录，2016年祥祺集团董事长陈红天以每尺楼面地价22.8万元购入。此外，浅水湾道73号近月传以每尺楼面地价16.3万元成交；深水湾道75号去年9月亦以每尺楼面地价15.6万元成交，全部都是几年前想也不敢想的天价交易。
屋地尺价逾30万排队登场
陈红天每尺22.8万元的纪录看似牢不可破？其实不然，最近有消息指山顶白加道37号屋地获准买家以每尺楼面地价近30万元洽至尾声。庄士旗下多项山顶南区贵重物业近期亦以天价放售，好像山顶中峡道24号屋地传叫价每方尺56.45万元、山顶百禄径17号屋每方尺叫价43.15万元、深水湾香岛道37号屋每方尺索价34.1万元等。可以说，在现时㷫??的市况下，豪宅地价的旧纪录随时有被刷新的可能。
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