上周股市波动及拆息高企，加上观望政府本周公布推出新盘空置税，楼市利淡因素充斥，置业人士减慢入市步伐。於刚过去的周末及周日，四大代理的十大屋苑成交都大幅回落，仅录5至10宗不等。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）
业主叫价硬 买卖转拉锯
录得10宗成交的美联物业，成交量保持双位数，按周减少2宗，当中3个屋苑零成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然刚过去的周末市场推售的一手盘以余货盘为主，但市场反应理想，并吸纳逾百伙的购买力，反映在贸易战及美国加息因素下，买家入市态度仍见积极，需求依然殷切。
他表示，尽管部分购买力流向二手，但普遍业主叫价态度强硬，看好后市，故买卖双方仍处於拉锯。随着政府有机会推出一手空置税措施，故预期一旦落实，发展商推盘步伐将加快，一手主导情况更趋明显。
中原地产十大屋苑录得6宗成交，按周急跌六成，创18周新低，当中6个屋苑捧蛋收场。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上周末各开售新盘继续热卖，抢去市场大批购买力。另外，二手业主叫价仍旧强硬，加上政府有意推出一手空置税，令买家入市态度转趋审慎观望，使二手成交步伐明显放慢。
柏峦两日沽38幢洋房
至於一手方面，虽然过去两日有起码7个新盘推售，但由於都已多轮推售或属货尾，亮点不多，当中最瞩目的仍属新世界元朗南的柏峦，继前天连沽26幢洋房套现逾11.6亿元，并打破一手例后元朗洋房新盘单日套现纪录后，昨日再沽出最后12幢洋房，两天共沽出38幢洋房，套逾17亿元。目前该盘已沽清所有单位，套现逾23亿元。
其他新盘，恒地旺角利奥坊．凯岸两日沽出85伙，白石角嘉熙沽出13伙。
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