上半年楼价升势超乎预期，发展商争相以「求价」策略推盘。新鸿基地产(00016)的元朗Grand YOHO第二期正式重新启动推盘攻势，首推5伙大单位招标，市场料尺价有望挑战区内标准户新高。
新地副董事总经理雷霆称，Grand YOHO第二期提供826伙，尚余约550伙未售，当中约200伙由於涉及港铁工程，现时可售约350伙，料下半年可沽清。
对於项目刚推出标售的单位，新地代理总经理胡致远补充指，是次推出向东及向南单位，分布第3、8座，实用面积705至1,115方尺，间隔三至四房，招标时间由下周五至下月十八日。当中第8座28楼F室，实用面积907方尺，间隔四房连套房及储物室设计，昨率先安排传媒参观。
白石角逸珑湾8下季出击
他续指，该盘稍后料将以价单形式加推单位发售，并将会提供先住后成交计划，方便换楼人士；至於项目第一、二期已累售近1,400伙，第一期标准户最高成交尺价19,695元，单位为10座48楼B室，而二期标准户最高尺价成交单位为8座35楼A室，尺价18,452元。市场估计，由於楼价持续上扬，估计该盘是次推出单位尺价有力挑战2万元或以上水平。
另方面，信和置业(00083)营业部联席董事田兆源表示，旗下大埔白石角项目命名为逸珑湾8。项目由3座大厦组成，提供528伙，当中不少单位可享海景，预计第三季推售。
他指，该盘两房及三房户共占85%，亦有部分为四房及特色户，整体实用面积由约500至1,200方尺，现正准备楼书及设於奥海城的示范单位，当中包括两房及三房户型。至於同系长沙湾一号九龙道，料同於第三季推出，而观塘市中心重建项目亦会紧接推出。
富豪・山峯赶八月刊楼书
同时，百利保控股(00617)执行董事兼首席营运官范统称，沙田九肚富豪・山峯料最快八月上载楼书，同期开放示范单位，计划近现楼阶段推出，价单或招标模式都会考虑。
对於快将推出的空置税，他认为，要视乎措施目的在於压抑楼价或是协助市民上车，现时发展商待售细单位不多，不应规管面积1,000方尺以上大单位，而措施亦不会对发展商带来减价压力。
此外，市区新盘标准户亦屡录高价，建灏地产旗下启德天寰昨沽出1座31楼A室四房标准户，实用面樍1,190方尺，售价4,533.9万元，尺价3.81万元，料创启德住宅新高纪录。而会德丰地产的将军澳MALIBU部分单位加价达3%，推出15伙周日售。
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