美国年内已加息两次合共半厘，但上半年发展商推盘步伐未算积极，截至昨日为止今年以来一手盘销售量约7,698伙，比去年上半年及下半年分别下跌20%及15%，但销售额仍逾1,076亿元，与去年上半年销售额相近，反映发展商於今年上半年采「重价不重量」的策略，是2016年下半年起计，连续四个半年度破1,000亿元水平。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
今年上半年各大新盘开价相对克制以增加去货量，当中会德丰及新世界齐齐成为上半年卖楼王，按所占股权计，均逾200亿元。其中会德丰地产卖楼套现逾205亿元，创出该集团住宅卖楼收入新高，新世界卖楼亦套现逾200亿元。
今年来成交7698宗按年跌20%
受到2月份农历新年假期及发展商於4月突然减少卖楼影响，今年上半年新盘成交量集中於1月、3月、5及6月，其中2月份只有741宗，4月份只有775宗，今年以来一手盘成交量约7,698宗，与去年上半年比较减少20%。
会德丰新世界成上半年卖楼王
会德丰地产於今年上半年不论是山顶豪宅以至港铁站上盖的中小型住宅盘都卖个满堂红。根据一手住宅销售网成交记录显示，截至昨日止今年以来会德丰已售出约1,928个住宅单位，按所占股权计，住宅卖楼收入逾205亿元，创出该集团住宅卖楼收入新高。旗下山顶MOUNT NICHOLSON的洋房尺价高见15万元，再创亚洲新高纪录；而日出康城MALIBU累售出1,544 伙，套现逾141亿元，成为上半年销量及销售金额最高新盘。
新世界发展卖楼亦大收旺场，至昨日为止已售出逾905伙，套现逾200亿元。当中北角柏蔚山占92亿元，而西贡清水湾傲泷、尖沙咀名铸的销情亦带来可观收入。
新地累售逾千伙套现超119亿
新鸿基地产今年以来亦售出约1,021伙，套现逾119亿元，主要来自马鞍山白石云海、日出康城晋海II、北角海璇、屯门御半山、九肚山云端及西半山巴丙顿山。
长实今年头炮新盘浅水湾道90号首推12号屋刚於上周五截标，但尚未揭标，令长实今年以来主要靠销售货尾盘套现，如荃湾海之恋．爱炫美、北角维港颂、红磡维港．星岸、马头角君柏及马鞍山星涟海，截至昨日售出约317伙，套现逾96.5亿元。
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