南区辉百阁屋地招标发售

传统豪宅地段港岛南区各个屋苑造价屡创新高下，大潭道29至31号辉百阁业主趁势推出物业招标发售。项目占地达41,500方尺，未来可以最多1.4倍重建两座住宅，即可建楼面约58,100方尺，以意向价37.8亿元计，折合楼面地价为65,060元。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

意向价37.8亿

获委托是次招标工作的仲量联行指出，项目今次是以联合形式出售物业100%的不可分割业权，8月29日截标。据了解，大潭道29至31号地势较高，背山面海，现址建有两幢7层高住宅大厦，於1975年落成，楼龄已经43年，提供28伙全海景单位。

项目具重建价值及发展弹性，若以地积比率0.9倍重建，可建楼面约37,350方尺，於两个相连地段兴建两间独立门牌洋房，附设私家花园、泳池及私家车路。发展商也可选择以地积比率1.4倍发展，兴建两座住宅大厦，可建楼面约58,100方尺，每个住宅单位面积可达7,000方尺至9,000方尺。

由於本项目由两个相连地段组成，发展商未来亦可考虑引入富创意的设计，例如洋房及分层单位的混合式发展。