私宅尺租36.5元 历史新高

楼价疯升外，租金亦创新高。据中原最新统计显示，5月私宅平均尺租升至36.5元历史新高，按月升1.4%，是继过去3个月的租赁淡季后录得升幅。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，6月为传统租赁旺季，按5月的租赁市场气氛持续增加，以致租金升幅显著，意味传统租赁旺季已提早来临。

5月全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每方尺录得36.5元，打破过去3个月租金徘徊在36元的局面，并创历史新高。自今年2月起，租金升势持续受挫，而现时租赁旺季到临，相信第二季租金有望再创新高，预料整季租金升幅约3%，尺租有望上升至37元。

嘉湖山庄升幅列三甲

十大蓝筹屋苑方面，柴湾杏花邨录得最大升幅，按月升4%；其次为蓝田丽港城，升2.5%；第三为天水围嘉湖山庄，升2.2%；鸭脷洲海怡半岛升1.3%、蓝田汇景花园升0.9%、红磡黄埔花园及鰂鱼涌康怡花园升0.8%。另外，沙田第一城尺租按月没有升跌。鰂鱼涌太古城及荔枝角美孚新邨分别按月跌0.7%及0.9%。