楼价高烧早为市民诟病，社会已为之付出沉重代价。为打击地展商囤积抬价，政府研究推出空置税一事已接近尘埃落定阶段。继日前有消息指，空置税将以差饷机制徵收一手楼空置税，对於落成后一段年期仍未出售的一手楼，或需缴交以倍计的差饷。昨日有网媒引述消息指，空置税会以累进方式徵收，政府还考虑推出「反避税」措施，防止地产商将单位「左手交右手」避税。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
空置时间愈长徵收差饷愈多
网媒《香港01》昨引述消息人士指，按当局的构思，若一手单位於获批入伙纸后一年仍未售出或租出，便会被归类为空置单位，并以累进方式徵收税项。政府打算利用调整差饷，以累进方式徵收「以倍数计」的差饷，即空置时间愈长、徵收差饷愈多。政府将会透过修改现有《差饷条例》以便执行，行政上会较为方便。
至於「空置」定义，报道指是由单位获批入伙纸后的一年仍未售出或租出起计。至於会否引致有地产商将单位「左手交右手」避税，报道指政府也考虑「反避税」方案，如要求地产商以市值价钱卖出或租出单位。不过，报道又称，虽然政府对推出一手楼空置税非常有决心，但由於内部有不同说法，故至今尚未有「拍板」方案，现阶度仍停滞不前。
本港楼市持续高烧，市场上已落成但未售的单位也越积越多，目前多达9,000伙落成新盘空置，相当於政府年供应目标的一半。多位官员近日相继发声，运房局局长陈帆上月23日在立法会回应议员质询时就表示，截至今年3月，已落成楼宇中，未售出的一手私人住宅单位有约9,000个，当中6,000个为去年或今年第一季落成，余下3,000个於2011至2016年落成。他指出，部分空置单位或由发展商自用，及出租作服务式住宅，亦有部分为完全空置，当局留意到货尾单位数目有上升，并研究如何处理。他又认为，不论闲置数量多寡，政府有责任促使发展商尽可能调动单位，供市民使用。
陈茂波：影响政府造地效果
财政司司长陈茂波本周一（4日）透露，运房局对新盘开徵空置税的研究已到了尾声，如果决定实施会尽快公布，他并透露政府对於限购亦有研究。他指，根据运房局数据，去年12月底及今年3月底已兴建的未卖一手单位有9,000伙，相较於政府每年18,000伙的新供应目标，空置数字算大，亦影响政府努力造地的有效供应。
翌日（即6月5日）财库局局长刘怡翔及特首林郑月娥对楼市炽热表示关注。其中，林郑月娥表示，政府对楼价快速飙升「非常关注」，指治本的方法一定是增加供应，尤其大片土地供应由何处来，希望某一些关注团体不要因为反对某一种开拓土地的方法，而转移视线到例如人口政策或入境政策等。而供应未到位时，她表示会由房屋政策入手，包括重新检视现时居屋方面的售价问题，以至在现有可以建屋土地中的分配问题等，强调各方面可以增加房屋供应，特别是让需要协助的家庭可以上楼、置业的措施，政府都会认真考虑。
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