乐年花园980万登居屋王

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地产新闻
乐年花园980万登居屋王
(文汇报) 2018年6月9日
楼价高企,各区屋苑不断破顶,居屋亦不例外。房协旗下深水埗乐年花园2座中层A室,面积624方尺,土地注册处资料显示以980万元自由市场价售出,尺价15,705元,打破今年3月旺角富荣花园售920万元旧纪录,创全港居屋成交金额历来新高。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

怡阁苑两房破顶价650万

深水埗另一居屋屋苑怡阁苑亦录自由市场同类单位新高价沽。中原地产雷泽麟表示,怡阁苑B座低层08室,面积530方尺,两房间隔,以自由市场价650万元承接,折合实用尺价12,264元,创同类单位新高。据了解,原业主於2003年2月以106万元购入单位,当时单位已补地价,是次沽货账面可获利约544万元离场,单位升值5.1倍。

九龙区二手交投畅旺,优质居屋单位放盘抢手。世纪21家天下物业黎振杰表示,新近录得大角咀海富苑成交,单位为海宁阁高层03室,面积541方尺,刚以自由市场价593万元沽出,面积尺价10,961元。原业主於2000年4月购入上址,当时作价133万元(已补地价),持货至今将单位转售,账面获利460万元离场,单位18年升值近3.5倍。

薛芷伦拟辣税赤柱置业

此外,市场再录名人入市,土地注册处资料,赤柱富豪海湾D型双号屋,面积3,384方尺,上月以9,750万元售出,实用尺价28,812元。买家为LOUVAINE FANNY SIEH,与原名薛安俪的名媛「BALL后」薛芷伦英文名相同。

资料显示,买家今次入市需付印花税15%,涉及金额大约1,462.5万元,换言之总入市成本逾1.12亿元。原业主於2007年以6,768万元购入上址,但后来因多次借贷沦为银主盘,物业过去11年升值2,982万元或44%。