港元定存息年底料升破2.5厘

港元拆息录得「七连升」，多间香港银行早已全力开打「争抢存款战」，多间银行港元一年期定存息已高见2厘。有经济师预期，港元定存息有望今年底突破2.5厘关口。理财专家亦指，现时买楼收租回报率低见1厘，直接敍做定期存款更有优势。

等次轮抢客战博高息

半年结临近令港息持续上涨，一个月期拆息周三录七日连升，累升0.12厘至1.1厘。综观现时各大银行，渣打银行（香港）港元定存息全城最高，18个月期息高达2.3厘，惟起存金额高达100万元新资金。

若略嫌入场门槛过高，恒生银行(00011)亦有一年期2.15厘港元定存优惠，最近起存金额更放宽至1万元新资金，市民可避免一次过锁起大量资金。

值得注意的是，现时争存款的战线更蔓延至「短期存款」产品，中信银行（国际）最近推出两厘4个月期港元定存优惠，可谓冠绝全城，起存金额20万元，且不论全新或现有客户。另外，永隆银行3个月期息高见1.7厘，起存金额1万元，惟需经该行手机应用程式申请。

市场憧憬美国联储局於本月中议息，上海商业银行研究部主管林俊泓表示，若市民非急於存入资金，可等待银行进入第二轮「存款加息潮」之后再敍做定期，随着美国将於年内再加息三次，料港元定存息可於第四季破2.5厘水平。

买楼收租回报仅1厘

理财专家郑明辉指，见存款利率不断上扬，惟「买楼收租」回报愈来愈低，部分屋苑租金回报率低至1厘，随时「等足一百年都未回本」，加上近期政府研究推出一手楼空置税，楼市或有下行风险，建议市民可考虑敍做定存赚息更可靠。

惟星展香港经济师谢家曦指，存款息早已大幅上扬，但贷款息率却迟迟未有跟上，意味现时存款息率或早已「封顶」，即使香港正式唱入「加息周期」，港银或只上调贷款息以扩阔息差获利。