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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年6月6日
【明报】谓, 刘怡翔谈空置税 「不针对二手楼」。财政司长陈茂波前日在立法会透露物业空置税的研究接近尾声,财经事务及库务局长刘怡翔昨日出席一论坛时亦表示,空置税不会针对二手市场,主要是关於一手的空置单位。他又称,政府关注住宅是民生需要,并非炒卖工具,因此正研究是否应该鼓励将空置太久的单位推出市场。

【东方日报】指, 百亿新盘周内火并。楼价屡创新高,3大主要住宅新盘周内展开肉搏,不足一周连环推售共约700伙,市值高达百亿元,成为今年以来涉额最多的新盘混战。据悉,截至昨晚,各盘合共录得逾4,500张入票,冻结市场大批购买力。踏入六月,发展商开盘意欲有增无减,新世界发展(00017)旗下北角柏蔚山,昨日中午截止接受认购,据悉,项目共录逾1,800张入票登记,超额认购约6倍。该盘将於今早开售首轮247伙,当中包括17伙两房户、206伙三房户及24伙四房户,若扣除最高20%总折扣优惠后,市值约61.8亿元。

【文汇报】报导, 楼市被人为扭曲,政府须出手引导。一手楼空置税的话题,随着本港楼价持续上升而日受关注。昨日,有地产代理指出,今年迄今本港推出全新盘单位只有4524伙,较去年上半年减少逾60%,预计上半年推盘量创「一手销售条例」推行后新低,同时估计本港二手楼价全年升幅上升至15%,继续创纪录新高。楼价高处未算高,已成为本港深层次矛盾之一,政府高度关注楼价飙升问题,努力增加供应平抑楼价,但当楼市供求被人为扭曲,出现市场饥渴的不正常现象,增加供应的成效大打折扣,政府应该果断出手,采取包括开徵一手楼空置税等多种措施,引导市场供求正常化,避免楼价与市民购买力脱节的问题更趋严峻。

【苹果日报】称, 陈文辉大手买九龙城车位。车位有价有市,继日前何文田天铸创出600万天价车位后,本港随即出现大额车位成交,九龙城一篮子车位,获星星地产(1560)主席陈文辉6,000万元购入,平均每个车位252万元。土地注册处资料显示,九龙城嘉林边道30号林边大厦停车场地库1-21号一篮子车位,获华翱(香港)有限公司以6,000万元购入,其公司董事为陈文辉,与星星地产主席陈文辉同名,料为同一人。

【信报】指, 半数市民拒郊野公园建屋。土地供应专责小组提出的18个觅地选项中,发展郊野公园边陲地带被列入中长期及概念性选项。环保团体绿色和平委托香港树仁大学於4月中至5月初,访问1008名18岁以上香港居民,结果有50%受访者表示,对开发郊野公园边陲地带感疑虑或不可接受,另有逾40%认为值得考虑或可接受。绿色和平对有四成人接受开发郊野公园边陲感讶异,认为是当局近年「无中生有」创造「边陲地带」一词,刻意营造该处保育价值低所致。

【晴报】报导,内地建香港生活区,黄远辉:难照顾港人需要。土地供应专责小组主席黄远辉昨指,社会有意见认为应跳出香港范围以外,利用多个大型跨境基建项目及发展粤港澳大湾区的机遇,包括「飞地」与内地城市合作,借用其土地建设香港生活区,但黄认为未能照顾所有港人需要。

【星岛日报】曰, 美联∶全年楼价料升15%。美联住宅部行政总裁布少明表示,二手楼价升势凌厉,今年首5个月已录逾8%升幅,创6年同期新高,料上半年升幅可达10%。而基於本港经济基调良好,加息压力无阻刚需,料楼价升势将会延续,故上调全年楼价预测至约15%,同时调高全年二手住宅注册量至5万宗,一手住宅注册量则有望达全年2万宗水平。